Dossier complet sur la vente à réméré

Soldez vos dettes grâce à la vente à réméré.

Si vous êtes propriétaire et que vous rencontrez de graves difficultés financières, la vente à réméré de votre logement est peut-être votre dernier recours.
Guide complet sur la vente à réméré

Soldez vos dettes grâce au portage immobilier

Si vous êtes propriétaire et que vous rencontrez de graves difficultés financières, le portage immobilier de votre logement est peut-être votre dernier recours.
Guide complet du portage immobilier

La vente à réméré présente de nombreux avantages

  • Solder vos dettes
  • Stopper une saisie immobilière
  • Sortir d'une situation de surendettement
  • Pouvoir emprunter quand les banques disent non
Je découvre les avantages
quels sont les alternatives au prêt immobilier quand les banques refusent un crédit immobilier

Comment financer un projet sans banque ?

Existe-t-il des alternatives en cas de refus de prêt immobilier d'une banque ? Heureusement oui, au nombre de trois.

Solutions face au refus de crédit

La vente à réméré a parfois eu la vie dure

Comment est perçue la vente avec faculté de rachat auprès des clients actuels ?

Quels sont les avis ?

Comment limiter les risques d'une vente à réméré ?

Elle représente certains pièges. Bien renseigné, tous ces pièges peuvent être évités.

Conseils pour éviter les risques

Les différents organismes de vente à réméré

Il est primordial de bien choisir un organisme déjà expert dans la vente à réméré, au risque de perdre du temps dans une situation où le temps est votre ennemie.

Les organismes

Tout comprendre sur le contrat - Dossier

Le contrat d'une vente avec faculté de rachat à certaines particularités. Mieux vaut les connaître en amont avant de le signer.

Contrat
maison

Comment faire une simulation sur My Legacy ?

En utilisant le formulaire gratuit de My Legacy, vous vous assurez d'être mis en relation avec les meilleurs partenaires du marché.

Simulation gratuite

Existe-t-il une fiscalité particulière ?

Tout comprendre sur la fiscalité de la vente avec faculté de rachat

Fiscalité

Indemnité d'occupation - combien ça coûte ?

Comment est calculé le coût d'une indemnité d'occupation ?

Indemnité d'occupation réméré

Différences entre la vente à réméré et le portage immobilier ?

Existe-t-il vraiment une différence entre le portage immobilier et la vente à réméré ? Deux solutions de vente avec faculté de rachat

Je découvre les différences
Vente à réméré : comprendre la vente avec faculté de rachat.

Comment fonctionne le réméré ?

  • Vous vendez votre bien temporairement
  • Vous soldez vos dettes
  • Vous rachetez votre bien
Découvrir le fonctionnement

Comment bien choisir votre notaire de réméré ?

Cette technique étant très peu connue, il faut s'entourer d'un notaire connaissant déjà la vente avec faculté de rachat.

Choisir un notaire en réméré
Comment est calculé le coût du réméré

Quel est le coût global d'un réméré ?

Que faut-il inclure comme frais dans une vente à réméré ? Combien est-ce que cela va vous coûter ?

Coût du réméré

Quelles sont les six étapes d'une vente à réméré ?

Que faut-il inclure comme frais dans une vente à réméré ? Combien est-ce que cela va vous coûter ?

Les étapes

Comment bien préparer un dossier ?

Face à cette situation délicate, il est préférable de bien préparer tous les documents dont vous avez besoin lorsque vous contacterez un organisme en réméré.

Conseils

Décès lors d'une vente à réméré, que se passe-t-il ?

Que se passe-t-il en cas de décès ? Est-ce que le bien immobilier sera complètement perdu ou bien pourront-ils le récupérer ? Si oui, dans quelles conditions ?

Je découvre

La vente à réméré est-elle faite pour vous ?

Quelles sont les différentes conditions pour pouvoir accès à la vente à réméré ?

Conditions d'éligibilité

Dans quelles situations utilisées cette technique ?

Découvrez des exemples concrets de cas de figure où la vente à réméré peut s'avérer être un allier de taille.

Exemples concrets
Financer un rachat de soulte avec une vente à réméré. Maison en minature présente sur une table et séparer en deux par un gavel

Quelles solutions lors qu'il est impossible de payer un rachat de soulte ?

N’abandonnez pas votre bien immobilier à cause d’un divorce difficile

Solutions rachat de soulte

Difficulté de financer un projet en tant que marchand de biens

Quelles sont les solutions pour financer un projet immobilier en tant que débutant

Solutions pour marchand de biens

Quand utilisez le réméré en tant que professionnel ?

La vente à réméré n'est pas réservée aux particuliers. Il exisite de nombreux cas de figure où elle peut être très utile pour un chef d'entreprise.

Vente à réméré pour les pro

Utilisez le réméré pour payer vos frais de succession

Ne perdez pas votre héritage durement gagné. Quand les banques vous ferment les portes de l’emprunt bancaire : utilisez la vente à réméré.

Je découvre

Dossier complet alternative prêt relais

Quelles sont les alternatives au prêt relais ?

Il existe des solutions pour éviter le prêt relais : la vente à réméré, le portage immobilier et l'achat-vente express d'Homeloop

Je découvre

Qu’est-ce que le prêt relais sec ?

Sous quelles conditions peut-on obtenir un prêt relais sec ? Combien emprunter avec un prêt relais ?

Prêt relais sec

Qu’est-ce que le prêt relais adossé ?

Quelles sont les différences entre le prêt relais adossé et le prêt relais sec ?

Prêt relais adossé

Qu’est-ce qu'une vente immobilière longue ?

Qu’est-ce qu’une vente longue ? Comment conclure une vente longue ? Quels sont les avantages d’une vente longue pour un vendeur ?

Vente longue

Comment vendre son bien immobilier rapidement

10 astuces pour ne pas perdre son temps et vendre son bien en moins de 2 mois.

Vendre rapidement

Sénior, est-ce que je peux faire un prêt relais ?

Comment fonctionne un prêt relais pour sénior ? Quelles sont les étapes pour obtenir un prêt relais ?

Alternative prêt senior

Dossier complet sur le FICP

les meilleures solutions pour sortir d'un fichage FICP

Comment lever un fichage à la Banque de France ?

Être fiché à la Banque de France n'est pas sans conséquence. Vous n'aurez plus le droit d'avoir recours au système bancaire classique. Heureusement, de nombreuses solutions existent pour ne plus être fiché FICP.

Guide complet pour sortir fichage FICP

Dossier complet sur le Surendettement

Comment sortir d'une situation de surendettement ?

Les dettes qui se multiplient peuvent créer des difficultés financières graves s’installant dans le temps. En tant que particulier vous disposez de nombreuses solutions, quelles que soient les raisons vous ayant mené à une situation de surendettement.

Guide complet pour sortir surendettement

Dossier complet sur la saisie immobilière

6 solutions pour stopper une saisie immobilière

Qu’est-ce qu’une saisie immobilière ? Sous quelles conditions un créancier peut-il lancer une procédure de saisie immobilière ? Comment éviter une saisie immobilière ?

Guide complet saisie immobilière

Quelles sont les étapes d'une procédure de saisie immobilière ?

Pendant les trois premières étapes de la saisie immobilière, il est encore temps de sauver votre patrimoine avec la vente à réméré ou le portage immobilier.

Les étapes d'une saisie immobilière

Mise en demeure : est-il encore possible de sauver son patrimoine?

Qu'est-ce qu'une mise en demeure ? Quel est le délai à respecter pour une mise à demeure ? Quelles sont les conséquences d’une mise en demeure ? Est-ce que je peux contester une mise en demeure ? Je viens de recevoir une lettre de mise en demeure non-contestable ?

Mise en demeure

Déchéance du terme : est-il encore possible de sauver son patrimoine ?

Qu’est-ce que la déchéance du terme ? Quelles sont les conséquences de cette déchéance du terme ? Comment annuler la déchéance du terme ?

Déchéance du terme

Qu'est-ce qu'un commandement de payer valant saisie ?

Est-il posssible d'annuler un commandement de payer valant saisie immobilière ? Si oui, comment ?

Commandement de payer

Audience d'orientation : comment stopper une saisie immobilière

  • L'audience d'orientation est la dernière étape où vous pouvez sauver votre bien immobilier ;
  • Une fois le commandement de payer publié, l'assignation à comparaître doit être faite sous un délai de 2 mois maximum 
Audience d'orientation

Audience adjudication : étape finale saisie immobilière

  • L’audience d’adjudication est la dernière étape d’une procédure de saisie immobilière. Il n’y a pas de point retour ;
  • Le bien immobilier est mis en vente au plus offrant.
Audience d'adjudication

Crédits impayés : quelles sont les conséquences ?

Des crédits impayés peuvent entraîner un fichage à la Banque de France, le lancement d'une saisie immobilière.

10 solutions

Déclencher l'assurance emprunteur pour éviter de payer les mensualités

Utilisez au bon moment, l’activation d’une des garanties de votre assurance de prêt peut vous permettre de bénéficier d'un remboursement total ou partiel de vos échéances de prêt.

Comment faire ?

Augmenter son pouvoir d'achat avec l'assurance emprunteur

Lorsque vous contractez un prêt immobilier pour acheter votre résidence principale, votre résidence secondaire ou même pour un investissement locatif, il vous est demandé de souscrire une assurance emprunteur.

Comment faire ?
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Comment renégocier votre prêt immobilier ?

Il existe des moments plus opportun pour renégocier son crédit immobilier. Voici les quatre critères majeurs 

Comment faire ?

Demande de délai de paiement au juge

Tout comme le délai de paiement, le délai de grâce est une mesure permettant à un emprunteur de reporter ou échelonner des mensualités en raison de difficultés financières.

Délai de paiement
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